Кандидат на ПТО уверяет, что работал с ИД — но не может объяснить как...

В анкете написано: “вёл исполнительную документацию”. Уверенный голос, технический лексикон, вроде бы всё сходится. Но на уточняющий вопрос — пауза. Начинает путаться в терминах, уходит в общие слова: “ну, подписывал акты, оформлял”. Это тот самый случай, когда человек либо видел, как это делали другие, либо вёл что-то частично — и теперь “приписал” опыт. В этой статье — 5 простых вопросов, которые быстро показывают, делал ли кандидат ИД сам, насколько глубоко и под чьим контролем. Подходит для подбора на строительные объекты, особенно ПТО и смежников. Даёт быстрый инструмент, чтобы не отправить “псевдо-ПТО” и не получить возврат.

5 контрольных вопросов, которые быстро вскрывают реальный уровень

Почему это критично

📌 На ПТО-сотрудника ложится ключевая функция — оформление исполнительной документации (ИД). Если человек:

• говорит, что делал,

• а по факту — не делал,

📌 это гарантированный срыв. Потому что объект не сдастся, заказчик будет недоволен, а кандидат уедет с формулировкой “вообще не понял, что от него хотели”.

Такие ситуации — одни из самых дорогих и нервных для агентства.

Контрольные вопросы: быстро, по делу, без лишних слов

🔹 Вопрос 1. “Как вы передавали ИД заказчику/службе технадзора?”

Что даёт:

• Показывает, на каком этапе кандидат участвовал: оформлял, передавал, согласовывал.

• Даёт понять, понимает ли он структуру ответственности.

📌 Если делал сам, ответит примерно так:

“Собирал комплекты, прошивал, согласовывал с технадзором, расписывались по ведомости.”

📌 Если не делал, будет говорить обтекаемо:

“Ну, оформляли, там всё у прораба было, я просто помогал.”

🔹 Вопрос 2. “Какие формы и акты вы оформляли чаще всего?”

Что даёт:

• Проверяет, работал ли с КС-2, КС-3, ИЖ, актами освидетельствования и другими стандартными формами.

📌 Если работал, ответит:

“КС-2, акты скрытых работ, акты на сдачу инженерных систем, ведомости объёмов, ИЖ.”

📌 Если не работал, будет путать:

“Ну, акты… подтверждения. Я там был, заполняли с инженером.”

📌 Особенно важно: если не может назвать ни одного акта точно — значит, не держал в руках.

🔹 Вопрос 3. “Какой комплект вы сдавали последним на последнем объекте?”

Что даёт:

• Проверка на практический опыт, а не “общее знание”.

📌 Реальный ПТО вспомнит:

“По отоплению: исполнительные схемы, акты опрессовки, паспорт на оборудование, справка о проверке, фотофиксация.”

📌 Тот, кто “слышал, как это делают”, скажет:

“Ну, всё по списку. Я не помню уже, что именно, но сдали.”

📌 Ответ “не помню” — допустим, если был давно. Но все кандидаты, которые делали ИД лично — помнят последние дни сдачи.

🔹 Вопрос 4. “Кто проверял ИД перед сдачей?”

Что даёт:

• Показывает, работал ли сам, или просто “носил документы”.

📌 Если сам оформлял — скажет:

“Сначала смотрел сам, потом отдавал начальнику ПТО. Иногда технадзор сразу указывал правки.”

📌 Если не оформлял, а просто был в офисе, скажет:

“Я не знаю, вроде бы прораб потом отправлял куда надо.”

📌 Также можно спросить: “Вы сами прошивали или отдавали в печать?”
Тут тоже многое проявляется.

🔹 Вопрос 5. “По какому объекту вы вели ИД полностью от начала до конца?”

Что даёт:

• Выявляет, был ли когда-либо ответственным лицом за ИД, или только “смотрел и помогал”.

📌 Реальный ответ:

“По жилому комплексу на Широкой улице. От копки котлована до ввода в эксплуатацию. Вёл всё — фотофиксация, акты скрытых, журнал работ, по этапам.”

📌 Нереальный ответ:

“Ну, везде понемногу. На многих объектах. Всё вместе было.”

📌 Кто не был в теме, не сможет привязать ни одного объекта — будет “уходить” в общее.

Дополнительные сигналы, что кандидат не тянет

• Не знает разницу между ИД и проектной документацией

• Путает ПТО и ГИП

• Говорит “я смотрел, как делали”, но не может назвать форм

• Называет “исполнительную” просто “документы”

• На вопрос “что было сложнее всего в ИД?” — говорит: “всё нормально, ничего сложного”

📌 Такие ответы = риск 80% возврата.

Что делать, если слабый — но не нулевой

📌 Иногда человек не делал ИД самостоятельно, но участвовал в процессе. Его можно брать “в пару” к более сильному, если:

• он говорит честно,

• не путается,

• умеет оформлять по шаблонам,

• чётко понимает свои границы.

📌 В этом случае можно подать как:

“ИД не вёл сам, но участвовал в подготовке актов, знает структуру. Подходит под наставника или с проверкой. Вопросов не боится, готов включаться.”

Заключение

📌 “Работал с ИД” — самая частая фраза в анкетах ПТО.

Но агент не может верить “по умолчанию”.

Чтобы не было срывов, нужно:

• задавать 5 простых вопросов,

• не бояться уточнять,

• не стесняться слушать паузы и уходы от ответа,

• и никогда не отправлять “на авось”.

📌 Хороший кандидат знает, что именно он делал, когда, с кем и как.

Остальное — просто слова.