Продажи недвижимости в Дубаи

от 35 000  ₽

Модуль 1: История и развитие

Цель этого модуля - представить U.A.E. и Dubai Rulers и дать представление о некоторых из основных объектов недвижимости Дубая.

Модуль 2: Бизнес брокера

Этот модуль предоставляет брокерам лицензионные требования и служит обновленной информацией для брокеров о последних нормативных актах и поправках, принятых руководящими органами в отношении:

• Системы Trakheesi для зарегистрированных компаний.
• Системы ранжирования брокерских контор.
• Категории карт брокера по недвижимости:

Модуль 3: Концепции, определения и участники рынка

В этом модуле мы представляем:

• Ключевых игроков рынка, регуляторов, связанных с Земельным департаментом Дубая (DLD), Агентства по регулированию недвижимости (RERA), Центра арендных споров (RDC) и Специального судебного комитета по ликвидации отмененных проектов недвижимости в Дубае.
• Основные системы и реестры, поддерживаемые RERA, типы собственности на недвижимость и ключевые различия между ними.

Модуль 4: Процессы продаж и соглашения

Этот модуль направлен на внедрение различных моделей продаж, изучение важных аспектов классического процесса продаж.

Обсуждаются следующие ключевые термины:

• Соглашения о листинге и типы листингов
• Процесс и цикл продажи недвижимости.
• 4 модели продаж:
  • Cash Buyer – модель продажи недвижимости без ипотеки.
  • Денежный покупатель – модель продажи заложенной недвижимости.
  • Ипотечный покупатель – модель продажи недвижимости без ипотеки.
  • Ипотечный покупатель – модель продажи заложенной недвижимости.
• Шаги и требования для передачи собственности.
• Важные общие знания, касающиеся POA(доверенности), комиссионных, эскроу-счетов, депозитов, обеспечительных чеков и.т.д

Модуль 5: Процесс лизинга и договоры аренды

Этот модуль направлен на объяснение элементов договора аренды, Ejari(«моя аренда»-специальный договор), концепции краткосрочной аренды и законодательства, регулирующего аренду.

Представлены следующие процессы и понятия:

• Процесс и цикл лизинга недвижимости.
• Процесс регистрации Ejari.
• Элементы договора аренды.
• Центр споров об аренде (RDC).
• Краткосрочная аренда против долгосрочной аренды

Программа:

Модуль 6: Этический кодекс

Модуль направлен на повышение осведомленности брокеров по недвижимости о Кодексе этики, созданном в дополнение к законодательству, регулирующему деятельность брокеров по недвижимости в Дубае. Он фокусируется на этических обязанностях (The Dos and Don"ts для брокеров по недвижимости) и понимании последствий неправомерного поведения и нарушения Кодекса (Нарушение и дисциплинарные меры).

Модуль 7: Совместное владение имуществом

Этот раздел курса предоставляет брокерам важную информацию о процедурах и правилах, касающихся совместного владения имуществом и системы Моллак.  одуль 8: Юридический сегмент

Этот модуль посвящен законам и правилам рынка недвижимости Дубая. Ключевыми темами являются:

•    Земельная книга и временная земельная книга
•    Доверительные счета
•    Правила брокера
•    Имущество, находящееся в совместной собственности
•    Арендодатель и арендатор
•    Доверенности
•    Альтернативное разрешение споров
•    VAT(НДС)
•    Правила AML(антикоррупционное) и CTF

Модуль 9: Основные навыки для брокеров

В этом модуле есть возможность применить на практике свои знания, полученные в предыдущих модулях этого курса. Он знакомит брокеров с некоторыми методами поведения клиентов, подчеркивает важность соблюдения этических правил и предоставляет модель базовой пошаговой сделки с недвижимостью с помощью тематических исследований и контрольных списков.

Модуль будет охватывать:

•    Лидогенерацию
•    Сравнительный анализ рынка
•    Финансовые концепции в рамках недвижимости.

Преимущества:

Есть опыт в жанной сфере, есть результаты работы команды, очень качественное обучение, аналогично RERA/

Запуск агенства недвижимости в Дубаи и закрытые сделки через неделю запуска команды на этом рынке.

Опыт:

запуск агенства недвижимости в Дубаи и закрытые сделки через неделю запуска команды на этом рынке.